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<title><![CDATA[Noticias]]></title>
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<description><![CDATA[NOVEDADES]]></description>
<lastBuildDate>Sat, 17 Oct 2026 03:31:01 +0200</lastBuildDate>
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<title><![CDATA[INMO NEWS]]></title>
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<title><![CDATA[Vivienda Política y Futuro de España por Juan Ramón Rallo]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/vivienda-politica-y-futuro-espana-por-juan-ramon-rallo.html]]></link>
<description><![CDATA[VIVIENDA POLÍTICA Y FUTURO DE ESPAÑA POR JUAN RAMÓN RALLO]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Factores determinantes son las restricciones urbanísticas, la escasez de suelo , los límites en la edificación y los costes de construcción. Según el análisis de&nbsp;el economista, profesor de universidad y divulgador Juan Ramón Rallo, hace unas dos décadas alrededor del 60%-65% de las familias jóvenes que se habían emancipado eran propietarias de una vivienda, mientras que actualmente esa proporción se situaría en torno al 20%. El problema, sostiene, no responde principalmente a una preferencia por el alquiler, sino a la dificultad para reunir los ahorros necesarios y asumir unos precios cada vez más elevados.El encarecimiento de la vivienda habría provocado que el alquiler tampoco funcione como una vía sencilla para ahorrar y acceder posteriormente a la propiedad. Muchos jóvenes permanecen en casa de sus padres, comparten vivienda o destinan una parte muy elevada de sus ingresos al alquiler, lo que limita su capacidad de acumular patrimonio.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/vivienda-politica-y-futuro-espana-por-juan-ramon-rallo.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[INE: El número de hipotecas sobre viviendas en julio 2026 fue de 43.372, un 3,5% menos en tasa anual]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/ine-el-numero-hipotecas-sobre-viviendas-julio-2026-fue-43-372-un-3-5-menos-tasa-anual.html]]></link>
<description><![CDATA[INE: EL NÚMERO DE HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS EN JULIO 2026 FUE DE 43.372, UN 3,5% MENOS EN TASA ANUAL]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Según datos del INE el número de hipotecas sobre viviendas en julio 2026 fue de 43.372, un 3,5% menos en tasa anual. El mercado hipotecario afrontó el verano con una moderación en el número de operaciones, pero con préstamos de mayor cuantía y un coste de financiación al alza. Los datos del INE correspondientes a julio de 2026 reflejan así un escenario en el que la demanda de crédito se mantuvo, aunque condicionada por la evolución de los precios de la vivienda y las condiciones de financiación.El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 43.372 en julio, un 3,5% menos que las hipotecas en julio 2025. El importe medio de estas operaciones alcanzó los 180.785 euros, con un aumento del 10,9%.El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció un 20,0%.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/ine-el-numero-hipotecas-sobre-viviendas-julio-2026-fue-43-372-un-3-5-menos-tasa-anual.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[IEE : España confiscatoria, grava más el  ahorro un 50% por encima media europea]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/iee--espana-confiscatoria-grava-mas-ahorro-un-50-por-encima-media-europea.html]]></link>
<description><![CDATA[IEE : ESPAÑA CONFISCATORIA, GRAVA MÁS EL  AHORRO UN 50% POR ENCIMA MEDIA EUROPEA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El 22% la tributación efectiva de los productos financieros en España se sitúa frente al 14% de media en la Unión Europea y el 16% de la OCDE El ahorro de los hogares españoles soporta una carga fiscal superior a la de la mayoría de los países de nuestro entorno, según el informe La tributación del ahorro financiero en España. Situación actual y propuestas de mejora y reforma, elaborado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE) y EFPA España, con la colaboración de entidades como Banco Santander, Cuatrecasas y KPMG.El estudio sitúa en el 22% la tributación efectiva de los productos financieros en España, frente al 14% de media en la Unión Europea y el 16% en la OCDE. La diferencia alcanza así ocho puntos porcentuales respecto a la UE y seis frente a la OCDE.El impacto de esta fiscalidad se suma a una estructura de ahorro muy concentrada en productos líquidos. El informe estima que alrededor de un billón de euros permanece depositado en cuentas sin remuneración, lo que limita la capacidad de estos recursos para generar rentabilidad y protegerse frente a la pérdida de poder adquisitivo.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/iee--espana-confiscatoria-grava-mas-ahorro-un-50-por-encima-media-europea.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[El latifundio ya tiene ascensor]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/el-latifundio-ya-tiene-ascensor.html]]></link>
<description><![CDATA[EL LATIFUNDIO YA TIENE ASCENSOR]]></description>
<content:encoded><![CDATA[La próxima semana, el Congreso volverá a debatir una propuesta de Sumar para impedir que empresas y fondos de inversión compren viviendas. Andalucía conoce demasiado bien el latifundio. Durante generaciones vio cómo la tierra se quedaba en pocas manos mientras quienes la trabajaban apenas podían levantar una casa sobre ella. Creíamos que aquello pertenecía a un mundo de cortijos y jornales de hambre, pero el latifundio ha aprendido a mudarse a la ciudad. Ahora tiene portón automático, ascensor y consejo de administración. Ya no se mide solo en hectáreas, sino en pisos.Como ejemplo una vivienda usada en cualquier barrio andaluz. Una pareja llega a la notaría después de años de alquiler, con una hipoteca que les apretará media vida. Por la compra pagará, con carácter general, un 7 % de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Pero si quien compra ese mismo piso es una sociedad que ya controla cientos de viviendas, pagará lo mismo. La diferencia está en que uno busca una casa y el otro rentabilidad. Tratar de igual manera situaciones tan distintas no es neutralidad: es injusticia social.La próxima semana, el Congreso volverá a debatir una propuesta de Sumar para impedir que empresas y fondos de inversión compren viviendas. La intención es justa: una casa debería servir antes para vivir que para engordar una cartera financiera y especulativa. Pero no afecta al parque que esas sociedades poseen ya y esa propuesta, de salir aprobada, podría burlarse mediante la adquisición o creación de sociedades.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/el-latifundio-ya-tiene-ascensor.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[Tienes la nota. Ahora paga la habitación]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/tienes-nota-ahora-paga-habitacion.html]]></link>
<description><![CDATA[TIENES LA NOTA. AHORA PAGA LA HABITACIÓN]]></description>
<content:encoded><![CDATA[No basta con que la puerta de la facultad sea pública si el pasillo que conduce hasta ella se ha puesto a precio de mercado. Andalucía puede presumir de tener unas matrículas universitarias públicas entre las más asequibles. La Junta de Andalucía mantiene para el curso 2026-2027 la bonificación del 99% de los créditos aprobados en primera matrícula.Es una buena política, ojalá fuera en paralelo con el presupuesto de las Universidades. El problema es cuando apenas se paga nada por la matrícula pero una barbaridad por dormir.Y para estudiar hace falta esa costumbre de dormir en algún sitio, cocinar y comer de vez en cuando y ducharse. Y ahí ya fallamos.La universidad pública es desde su fundación uno de los grandes mecanismos de igualdad. Eso sí es progreso.El problema es que se ha descubierto una manera bastante fina de frenar el acceso a la universidad: la vivienda. La pregunta ya no es cuánto cuesta la matrícula, sino cuánto cuesta dormir.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/tienes-nota-ahora-paga-habitacion.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[INE: Se disparan las herencias de vivienda en España y su factura fiscal]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/ine-se-disparan-herencias-vivienda-espana-y-su-factura-fiscal.html]]></link>
<description><![CDATA[INE: SE DISPARAN LAS HERENCIAS DE VIVIENDA EN ESPAÑA Y SU FACTURA FISCAL]]></description>
<content:encoded><![CDATA[En la actualidad el coste fiscal de heredar una vivienda pueda ser muy diferente dependiendo del territorio. Las herencias de viviendas atraviesan un momento de máximo histórico en España, en un fenómeno estrechamente relacionado con el relevo generacional de los propietarios que adquirieron sus inmuebles durante las décadas de los años 60, 70 y 80.
Los datos del INE muestran que durante 2025 se registraron más de 208.000 transmisiones de viviendas por herencia, un 3,2% más que un año antes y la cifra más elevada desde que existen registros.La tendencia se ha intensificado durante 2026. En junio, 19.107 viviendas cambiaron de titular mediante una herencia, lo que supone un incremento interanual del 12,92%. En el mismo mes se contabilizaron 59.288 compraventas, un 1,57% más que en junio de 2025.De este modo, el 24,37% de las viviendas transmitidas en junio de 2026 llegó a sus nuevos propietarios mediante una herencia, frente al 75,63% correspondiente a operaciones de compraventa.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/ine-se-disparan-herencias-vivienda-espana-y-su-factura-fiscal.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Los promotores piden agilizar los desarrollos urbanísticos, 10 años son muchos]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/los-promotores-piden-agilizar-desarrollos-urbanisticos-10-anos-son-muchos.html]]></link>
<description><![CDATA[LOS PROMOTORES PIDEN AGILIZAR LOS DESARROLLOS URBANÍSTICOS, 10 AÑOS SON MUCHOS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[La acumulación de normas, permisos, informes y procedimientos vuelven el desarrollo urbanístico largo y complejo. La construcción de vivienda en España no solo se enfrenta a la escasez de suelo disponible. El sector denuncia también una acumulación de obstáculos administrativos y regulatorios que prolongan durante años los proyectos y terminan repercutiendo sobre sus costes.Esta ha sido una de las principales reivindicaciones planteadas por la Asociación Nacional de Constructores Independientes y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) durante su comparecencia ante la Comisión de Vivienda del Congreso, en el marco de la tramitación de la reforma de la Ley del Suelo propuesta por el PP.Ambas organizaciones han valorado positivamente los cambios dirigidos a evitar que un defecto subsanable pueda provocar la nulidad completa de un desarrollo urbanístico después de años de tramitación.Una maraña burocrática que ralentiza los proyectosPara las empresas, el problema no se limita a la falta de suelo sino sobre todo al exceso de burocracia. La acumulación de normas, permisos, informes y procedimientos convierte el desarrollo urbanístico en un proceso excesivamente largo y complejo.La presidenta de la asociación de constructoras, Concha Santos Pedraz, ha señalado que uno de los principales cuellos de botella está precisamente en el suelo. A su juicio, que un terreno tarde alrededor de diez años en completar su desarrollo urbanístico resulta incompatible con la necesidad de incrementar la oferta residencial.El problema se agrava cuando las administraciones tardan en responder, se suceden los requerimientos o deben repetirse trámites por cambios normativos. Cada retraso implica costes financieros, técnicos y administrativos adicionales.Santos Pedraz también ha señalado otro obstáculo: la saturación de la red eléctrica, que dificulta la conexión de nuevos desarrollos y puede retrasar su puesta en marcha.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/los-promotores-piden-agilizar-desarrollos-urbanisticos-10-anos-son-muchos.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Las subidas del alquiler vivienda al 4,3% con IPC o al 2,47% con IRAV]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/las-subidas-alquiler-vivienda-4-3-con-ipc-o-2-47-con-irav.html]]></link>
<description><![CDATA[LAS SUBIDAS DEL ALQUILER VIVIENDA AL 4,3% CON IPC O AL 2,47% CON IRAV]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Los contratos sujetos al IRAV se actualizarán un 2,47%, mientras los que cuyo mecanismo de revisión sea el IPC un 4,3%. La brecha entre el IPC e IRAV &nbsp;alcanza 1,83 puntos y marca la mayor diferencia desde la entrada en vigor del nuevo sistemaLos contratos posteriores a mayo de 2023 se actualizan con el IRAV, mientras que los anteriores dependen de lo pactadoBarcelona y Palma afrontan incrementos superiores a 700 euros anuales en los contratos vinculados al IPCLa actualización anual de los alquileres afronta un escenario cada vez más diferenciado en función de la fecha en la que se firmó el contrato. IPC e IRAV regularán las actualizaciones&nbsp; de los alquileres de vivienda en agosto. Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), correspondientes a agosto, sitúan el IPC en el 4,3% y el IRAV en el 2,47%, una diferencia de 1,83 puntos porcentuales entre ambos indicadores.La evolución tiene una repercusión directa sobre los contratos de vivienda habitual que llegan a su revisión anual. En mayo los valores de ambos índices fueron&nbsp; IPC (3,2%) y del IRAV (2,4%)En el mes de agosto, los arrendamientos sujetos al IRAV afrontarán una actualización del 2,47%, mientras que aquellos contratos cuyo mecanismo de revisión sea el IPC podrán experimentar un incremento del 4,3%, siempre que así esté establecido en el contrato y resulte aplicable.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/las-subidas-alquiler-vivienda-4-3-con-ipc-o-2-47-con-irav.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Tribunal Supremo condena a una inmobiliaria por ofrecer una vivienda de la que no disponía]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/tribunal-supremo-condena-una-inmobiliaria-por-ofrecer-una-vivienda-de-que-no-disponia.html]]></link>
<description><![CDATA[TRIBUNAL SUPREMO CONDENA A UNA INMOBILIARIA POR OFRECER UNA VIVIENDA DE LA QUE NO DISPONÍA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[La sentencia conlleva penas de cuatro años de prisión y una multa durante 12 meses, y la devolución a la perjudicada de los 105.000. El Tribunal Supremo ha confirmado la condena por estafa agravada de dos personas que consiguieron que una compradora entregara 105.000 euros por una vivienda cuya propietaria ya no había autorizado su venta.La sentencia del Tribunal Supremo núm. 524/2026, de 29 de julio, ratifica las penas de cuatro años de prisión y una multa de 12 meses, con una cuota diaria de seis euros, además de la obligación de devolver solidariamente a la perjudicada los 105.000 euros entregados, junto con los intereses correspondientes.La resolución resulta especialmente relevante para el sector inmobiliario porque delimita cuándo una operación fallida constituye simplemente un incumplimiento contractual y cuándo las actuaciones realizadas para obtener el dinero pueden constituir un delito de estafa.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/tribunal-supremo-condena-una-inmobiliaria-por-ofrecer-una-vivienda-de-que-no-disponia.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[El PP promete liberalizar terreno para hacer un millón de viviendas]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/el-pp-promete-liberalizar-terreno-para-hacer-un-millon-viviendas.html]]></link>
<description><![CDATA[EL PP PROMETE LIBERALIZAR TERRENO PARA HACER UN MILLÓN DE VIVIENDAS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Entre los objetivos del PP está reducir los impuestos, ley ´antiokupación´,incentivos a la compra y protección jurídica de los propietarios. El PP quiere situar el aumento de la oferta de vivienda y la disponibilidad de suelo en el centro de su futura política inmobiliaria. Su portavoz, Borja Sémper, ha anunciado que, si su partido llega al Gobierno, aprobará en su primer Consejo de Ministros un plan destinado a liberalizar suelo con capacidad para desbloquear la construcción de un millón de viviendas.El anuncio forma parte de un paquete de medidas con el que los populares pretenden modificar el rumbo de la política de vivienda. Entre sus principales compromisos figuran reducir la fiscalidad asociada a la compra de vivienda, facilitar avales públicos a los jóvenes para afrontar la entrada y derogar la actual Ley de Vivienda.La estrategia del PP parte de la premisa de que el problema residencial requiere incrementar la oferta para contener la presión sobre los precios y facilitar el acceso a la vivienda.Avales para jóvenes y menos impuestos en la compraSémper ha defendido que una de las prioridades de un futuro Gobierno popular sería reducir los impuestos que soportan los compradores de vivienda.A esta medida se añadiría un sistema de avales públicos dirigido a los jóvenes, destinado a facilitarles la financiación necesaria para afrontar la entrada exigida habitualmente en la adquisición de una vivienda.El PP también plantea derogar la actual Ley de Vivienda, que considera perjudicial para el funcionamiento del mercado y para la generación de nueva oferta residencial.Una ley contra la okupación con desalojos en 24 horasLa propuesta inmobiliaria de los populares incorpora también un componente de seguridad jurídica. Sémper ha anunciado una ley ´antiokupación´ que permitiría ejecutar desalojos en un plazo de 24 horas.El objetivo declarado es recuperar la confianza de los propietarios y conseguir que las viviendas que actualmente no se ofrecen en alquiler por temor a problemas de ocupación vuelvan al mercado.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/el-pp-promete-liberalizar-terreno-para-hacer-un-millon-viviendas.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[La locura de Sumar que quiere prohibir comprar viviendas a fondos y a empresas]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/la-locura-sumar-que-quiere-prohibir-comprar-viviendas-fondos-y-empresas.html]]></link>
<description><![CDATA[LA LOCURA DE SUMAR QUE QUIERE PROHIBIR COMPRAR VIVIENDAS A FONDOS Y A EMPRESAS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Se busca reducir la consideración de la vivienda como activo financiero y desvincular el mercado residencial de las estrategias de inversión. La formación política Sumar pretende reservar la adquisición de inmuebles residenciales a personas físicas y limitar la presencia de sociedades en el mercado.Sumar vuelve a llevar al Congreso su propuesta para restringir la compra de viviendas por parte de empresas y fondos de inversión. La iniciativa, que se debatirá este martes 15 de septiembre en el Pleno de la Cámara Baja, plantea modificar la legislación para que la adquisición de inmuebles residenciales quede, con carácter general, reservada a personas físicas.No es la primera vez que la formación presenta esta medida. Una iniciativa similar ya fue sometida a consideración del Congreso, pero no consiguió superar el trámite de admisión, después de contar con el rechazo del PP, Vox y Junts y la abstención del PSOE.El nuevo intento llega después de que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, defendiera públicamente una medida dirigida a limitar la adquisición de viviendas por determinados inversores. Vox llegó a valorar positivamente aquella propuesta, circunstancia que llevó al portavoz adjunto de Sumar, Alberto Ibáñez, a recuperar su iniciativa y plantear nuevamente su debate parlamentario.Sin embargo, Vox ha marcado distancias. Su portavoz en el Congreso, Pepa Millán, considera que la propuesta de Sumar no coincide con la planteada por Trump y ha descartado respaldarla. El partido de Santiago Abascal también mantiene su posición de no apoyar las iniciativas impulsadas por el Gobierno.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/la-locura-sumar-que-quiere-prohibir-comprar-viviendas-fondos-y-empresas.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[CIS: Barómetro de septiembre 2026]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/cis-barometro-septiembre-2026.html]]></link>
<description><![CDATA[CIS: BARÓMETRO DE SEPTIEMBRE 2026]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El Barómetro del CIS situa la vivienda como el principal problema para los ciudadanos españoles en septiembre de 2026. El Barómetro del CIS de septiembre vuelve a situar la vivienda como el principal problema percibido por los españoles, con un 37,5% de menciones, por delante de la situación económica y la inmigración. El dato confirma que las dificultades para acceder a una vivienda continúan teniendo un fuerte peso social, en un mercado marcado por el encarecimiento de los precios, la escalada de los alquileres y una oferta insuficiente.Para el sector inmobiliario, los resultados del CIS reflejan algo más que una preocupación social: evidencian la creciente brecha entre la evolución del mercado y la capacidad económica de los hogares para acceder a una vivienda. La percepción ciudadana llega además en un contexto en el que la escasez de oferta residencial mantiene la presión sobre los precios y dificulta especialmente el acceso de jóvenes y familias con menores ingresos.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/cis-barometro-septiembre-2026.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Informe del CIS: desesperación por la escasez de vivienda y la economía real]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/informe-cis-desesperacion-por-escasez-vivienda-y-economia-real.html]]></link>
<description><![CDATA[INFORME DEL CIS: DESESPERACIÓN POR LA ESCASEZ DE VIVIENDA Y LA ECONOMÍA REAL]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El estudio refleja diferencias entre la valoración que los ciudadanos sobre su economía particular y la situación económica general del país. El Barómetro del CIS de septiembre de 2026 sitúa nuevamente a la vivienda,al igual que en 2025, como el principal problema percibido por los españoles. El 37,5% de los encuestados la menciona entre sus principales preocupaciones, aunque esta cifra supone un descenso de 5,5 puntos respecto al barómetro de julio.La situación económica ocupa el segundo lugar, con un 21,6% de menciones, frente al 17,3% anterior. En cambio, la preocupación por la inmigración baja del 23,4% al 19,7%, pasando de la segunda a la tercera posición pese a que este barómetro se realiza después de la crisis registrada en Ceuta a finales de julio.Dentro del listado de problemas aparece también una categoría específica sobre la "Crisis con Marruecos. Fronteras de Ceuta y Melilla", que únicamente es señalada por el 4,8% de los entrevistados.La percepción económica es mejor a nivel personal que nacionalEl estudio refleja una diferencia significativa entre la valoración que los ciudadanos hacen de su economía particular y la situación económica general del país.El 64,6% considera que su situación económica personal es buena o muy buena, mientras que un 24,4% la califica de mala o muy mala y un 9,4% la considera regular.La valoración cambia cuando se pregunta por la economía española en su conjunto. Solo el 34,9% considera que la situación económica general es buena o muy buena, frente al 56,2% que la califica de mala o muy mala. Un 6,7% la sitúa en un nivel intermedio.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/informe-cis-desesperacion-por-escasez-vivienda-y-economia-real.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Fri, 18 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[La nueva ley anti-blanqueo y cómo afectará al sector inmobiliario]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/la-nueva-ley-anti-blanqueo-y-como-afectara-sector-inmobiliario.html]]></link>
<description><![CDATA[LA NUEVA LEY ANTI-BLANQUEO Y CÓMO AFECTARÁ AL SECTOR INMOBILIARIO]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Promotoras y agencias tendrán que reforzar el control sobre clientes, titulares reales y origen de los fondos con la nueva Ley anti-fraude. Promotoras y agencias tendrán que reforzar el control sobre clientes, titulares reales y origen de los fondos si sale adelante la reforma de la Ley anti-fraude impulsada por el GobiernoEl sector inmobiliario se prepara para un nuevo marco de control sobre sus operaciones. El Ministerio de Economía, Comercio y Empresa ha sometido a consulta pública el Anteproyecto de Ley de medidas integrales en materia de prevención del blanqueo de capitales, la financiación del terrorismo y de la proliferación de armas de destrucción masiva.El futuro texto sustituirá a la actual Ley 10/2010 de prevención del blanqueo de capitales y adapta la normativa española al paquete legislativo europeo aprobado en mayo de 2024. La nueva regulación deberá estar en vigor antes del 10 de julio de 2027.La reforma afectará directamente a numerosos profesionales relacionados con la vivienda. Promotoras, agencias e intermediarios deberán reforzar la identificación de clientes, comprobar quién controla realmente las sociedades y analizar el origen de los fondos.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/la-nueva-ley-anti-blanqueo-y-como-afectara-sector-inmobiliario.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Tribunal Supremo avala el desahucio de una vivienda cedida gratis y sin límite de tiempo]]></title>
<link><![CDATA[http://www.inmobiliariamayor.com/blog/tribunal-supremo-avala-desahucio-una-vivienda-cedida-gratis-y-sin-limite-tiempo.html]]></link>
<description><![CDATA[TRIBUNAL SUPREMO AVALA EL DESAHUCIO DE UNA VIVIENDA CEDIDA GRATIS Y SIN LÍMITE DE TIEMPO]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Prestar una vivienda sin cobrar alquiler y sin establecer las condiciones de la ocupación puede generar una importante incertidumbre jurídica. El Tribunal Supremo considera que ocupar gratuitamente una vivienda no garantiza su uso indefinido cuando las partes no han establecido un periodo concreto de duración. Así lo establece la Sentencia del Tribunal Supremo núm. 1273/2026, de 21 de julio, que respalda el desahucio por precario de una mujer que residía en un inmueble sin pagar renta.La resolución analiza una situación frecuente: la cesión de una vivienda de manera gratuita mediante un acuerdo verbal y sin fijar con precisión cuándo debe finalizar la ocupación.El conflicto comenzó con una vivienda cedida sin contratoEl procedimiento se inició en abril de 2022 a instancia de la fundación que ejercía la tutela de la propietaria. La entidad reclamó la recuperación del inmueble al considerar que su titular necesitaba disponer de él para atender sus propias necesidades.El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Vilanova i la Geltrú entendió que la ocupante se encontraba en situación de precario. Aunque admitió que inicialmente pudo existir un acuerdo verbal que permitiera su entrada en la vivienda, consideró que no se había demostrado una duración concreta de la cesión y acordó el desahucio.La ocupante recurrió ante la Audiencia Provincial de Barcelona, que adoptó una posición diferente. El tribunal consideró acreditado que la vivienda había sido cedida mientras persistiera la situación de necesidad de la ocupante y calificó el acuerdo como un comodato.La cuestión terminó llegando al Tribunal Supremo mediante recurso de casación.El artículo 1750 del Código Civil resulta determinanteLa Sala de lo Civil centra su análisis en los artículos 1749 y 1750 del Código Civil.El artículo 1749 permite al propietario reclamar la devolución del bien antes del vencimiento cuando acredita una necesidad urgente de utilizarlo. Por su parte, el artículo 1750 adquiere especial importancia cuando no se ha fijado ni una duración ni un uso concreto que permita determinarla.En estos casos, el comodante puede reclamar la restitución del bien a su voluntad. Además, cuando existe controversia sobre las condiciones del préstamo, corresponde al comodatario acreditar aquellas circunstancias que permitan justificar que dispone de un derecho de uso todavía vigente.]]></content:encoded>
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<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 16 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
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